1982〜1992年築, 専有面積52.57㎡〜72.57㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+14.4%
杉並区
96.5万円/㎡
前年比+0.6%
パシフィックパレス上井草
東京都杉並区上井草二丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 62.57㎡の場合
相場
4,732万円
75.6万円/㎡
2,711
4,059
5,406
6,753
AI査定結果
推定相場価格
4,732万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜5,406万円
64.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
パシフィックパレス上井草
3,980万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 62.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 3,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 104.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 4,099万円 | 65.5万円 | 4階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/27 | 4,200万円 | 40.0万円 | 5階 | 104.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 4,199万円 | 67.1万円 | 4階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,499万円 | 71.9万円 | 4階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,680万円 | 58.8万円 | 3階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2021/06/06 | リーベブルク弐番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2021/02/22 | ベルハイム善福寺 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅14分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2021/11/30 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 4,380万円 | 58.3万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 3分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造